Здравствуйте. У меня конструктивное предложение. Не могли бы Вы разместить на вашем сайте список бесплатных услуг оказываемых ЖЭКами, чтобы быть в курсе, что делается бесплатно, а что платно.
Ответ:
Уважаемая Елена Евгеньевна!
При выборе общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме способа управления таким домом с каждым собственником помещений заключается договор.
В соответствии с пунктом 3 статьи 162 в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
-состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
-перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
-порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
-порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
Тарифы на платные услуги населению рассчитываются самостоятельно организацией, оказывающей услуги, в соответствии с фактическими затратами на оказание конкретной услуги.
23.06.2010 07:11:01
Здравствуйте! Хотелось бы знать, планируется ли смена труб канализации и водоснабжения в доме по адресу Кирова 21. Дом 1969 года постройки, давно нуждается в кап. ремонте, все трубы гнилые. В доме по ул. Набережная,3, который тоже относится к нашему ЖЭКу, в прошлом году все трубы поменяли, хотя он моложе нашего и трубы там были в лучшем состоянии. Спасибо.
Ответ:
Уважаемая Елена Геннадьевна!
На обращение жителей жилого дома по вопросу проведения капитального ремонта, сообщаем следующее.
Согласно Жилищного Кодекса РФ, Решение о проведении капитального ремонта принимается на общем собрании собственников помещений. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома проводится за счет средств собственников, В настоящее время, действующим законодательством предусмотрено проведение капитального ремонта ydсчет бюджетных средств, софинансированием средств собственников (в размере не менее 5%), для этого необходимо наличие проектно-сметной документации (разработанной лицензированной организацией) и положительного заключения Управления Главгосэкспертизы (Федеральный Закон от 21.07.2007года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформирования ЖКХ»),
На основании вышеизложенного, Вам необходимо провести общее собрание собственников помещений, на котором будут решены следующие вопросы:
- определение видов работ
- определение источника финансирования ПСД и экспертизы
- определение источника финансирования работ
В случае необходимости, ООО «ДЕЗ Калининского района» готово оказать помощь в проведении собрания собственников.
22.06.2010 19:02:30
В доме по улице Косарева дом 8, 01.06.2010 отключили горячую воду. Сегодня уже 22.06.2010, а горячую воду все еще не включили. Когда будет решена проблема.
Ответ:
Уважаемая Екатерина Вячеславовна!
На Ваше обращение, поступившее на Интернет - сайт УЖКХ Администрации города Челябинска по вопросу отсутствия горячего водоснабжения в жилом доме № 8 по ул.Косарева сообщаем, что 25.06.2010 подача горячего водоснабжения по указанному адресу восстановлена.
22.06.2010 07:06:22
УЖКХ г.ЧЕЛЯБИНСКА Заявление Мы, жильцы дома №39 по ул.Новороссийской обращаемся к вам за помощью: в нашем подъезде не было капитального ремонта несколько лет. В прошлом году начали ремонт: местами на стенах произвели затирочные работы и забыли про нас. В настоящее время краска на стенах вздулась и осыпается большими кусками, окна застеклены кусочками стекла, которые при сквозняках выпадают в коридор или на улицу, что создает опасность для жильцов и пешеходов. Чердак не закрывается , поэтому туда может проникнуть любой. В коридоре висит огромными кусками паутина. В подвале часто, из-за ветхости труб, засоряется канализационная труба, неделями все «добро» выливается на землю, зловоние проникает до квартир четвертого этажа. Крыша вся в дырах, весной 2010г затопило несколько квартир. И еще одна «радость»: возле подъезда большая лужа, которая высыхает только при жаркой погоде. В ЖЭК мы обращались неоднократно, но результат нулевой. 1.Просим оказать содействие ООО Управляющей Компании -2 «Южуралстройсервис». в проведении ремонта в доме №39 и ремонта дороги возле подъезда ул.Новороссийкая, первый подъезд. Жильцы дома №39 по ул.Новороссийской (первый подъезд).
Ответ:
Уважаемая Людмила Федоровна!
Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт УЖКХ города, сообщаем следующее.
В проект плана текущего ремонта на 2010 год по данному дому включены виды работ:
• частичный ремонт кровли;
• ремонт отмостки;
• ремонт в подъездах (включая ремонт и остекление оконных рам, перил);
• утепление труб чердачной разводки.
Трубы системы водоотведения в доме в удовлетворительном состоянии. Засоры по заявкам жителей своевременно устраняются. Выход на
чердак закрыт.
Ремонт внутридворовых проездов будет выполнен по мере
поступления средств на производство данных работ.
Контроль за сроками и качеством проводимых работ осуществляет ООО УК «Южуралстройсервис».
21.06.2010 14:32:57
Добрый день! в нашем доме было отключено ГВС по графику с 07.06 по 21.06 (опрессовка 2 этап) Сегодня 21.06 - воды горячей нет. Обращалась в ООО МЭК (наша обслуживающая компания) на что мне ответила администратор Иванова: "у вас давно в аварийном сотоянии труба гвс, вопрос решается ген. директором Бактуевым В.А." и бросила трубку!!!! По срокам устранения этой аварии ничего внятного не услышала. У ООО МЭК было как минимум 2 недели чтобы предпринять какие-то меры по ремонту этой трубы, но почему то они никаких действий не предпринимают. возмущению нет предела!!!!!!!Разберитесь, пожалуйста!!!!!!!
Ответ:
Уважаемая Наталья!
На обращение, поступившее на Интернет - сайт УЖКХ Администрации города Челябинска по вопросу отсутствия горячего водоснабжения в жилом доме № 36 по ул. Каслинской сообщаем, что 23.06.2010 подача горячего водоснабжения по указанному адресу восстановлена.
21.06.2010 07:45:05
Добрый день. Обращаемся к Вам от имени собственников дома №7 пер.Островского Просим назначить нам Управляющую компанию, до 31.12.2009 нас обслуживал завод ЧЭМК, сейчас мы не оплачиваем ком.услуги шестой месяц, ЧЭМК нам отказывает в обслуживании, мотивируя что договор закончился, а продлевать не будут.
Ответ:
Уважаемый Александр Викторович!
Жилой дом, расположенный по адресу: переулок Островского, д. 7, не значится в Реестре муниципальной собственности, поскольку указанный дом относится к ведомственному жилищному фонду. Администрация города не обладает полномочиями по распоряжению имуществом, которое не относится к объектам муниципальной собственности.
Для решения вопроса о приеме жилого дома в муниципальную собственность, собственник здания вправе обратиться в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (ул. Тимирязева, д. 36).
18.06.2010 07:20:27
Когда по адресу Барбюса 79 включат горячее водоснабжение?
Ответ:
Уважаемая Ольга Анатольевна!
На обращение по вопросу горячего водоснабжения в жилом доме № 79 по ул.Барбюса сообщаем, что причинами срыва срока включения горячего водоснабжения согласно графику послужило повреждение, возникшее на тепломагистрали при проведении гидравлических испытаний. Силами
МУП ЧКТС проведены работы по устранению повреждения. Горячее водоснабжение в доме № 79 по ул.Барбюса восстановлено 21.06.2010 года.
Жалобы и предложения (интернет-приемная) 
